售楼部平面区（qū）域规划将售楼部主要分为接待（dài）门厅区域、接待销售区域、办公（gōng）区域（yù）和样板房区域。接（jiē）待台是置业（yè）顾问等候（hòu）、接待（dài）客户、临（lín）时休息和（hé）摆放楼（lóu）盘资料的场所;同（tóng）时也（yě）是营销中心的（de）“门户”。赣州地产包装（zhuāng）公司建议接待台建（jiàn）设计为长（zhǎng）8—10米的弧形，并考虑能摆放电脑3~4台（tái）。

售楼部营（yíng）销中心的整体环（huán）境需运（yùn）用造景手法体（tǐ）现本（běn）案浓厚商业氛围和高品质生活公（gōng）寓（yù）的开发（fā）理念。(1)、在营销中心设立水循环（huán）系统（tǒng），引入精致（zhì）水景。可考虑以透（tòu）明玻璃（lí）钢铺设部分地面，做1米高的台阶，楼盘、主（zhǔ）力房的沙盘（pán）模型及灯光系（xì）统设于其下。上面（miàn）设置电动（dòng）幕布，需（xū）要（yào）时在打开。与影（yǐng）音播放区相（xiàng）邻，可（kě）考（kǎo）虑用幕布遮挡。(2)、营销中心设立微观商业业态沙（shā）盘（pán），将未来繁华（huá）商业（yè）尽显在客户面前。(3)、营销中心（xīn）旁（páng）边设立（lì）生态景（jǐng）观（guān）区，将生态（tài）绿色（sè）社区（qū）浓缩景观（guān）、如空中游泳池、绿色小品展示出来。平面规划模型，需成为客户进入（rù）营销中心的首要（yào）视觉冲击要素;此外，应设立标准单位（wèi）的（de）户型模型。洽谈区是客户代表向（xiàng）客（kè）户详（xiáng）细（xì）介绍本（běn）案情况和购房程序的区域。基于（yú）本案的实际（jì）情况（kuàng），洽（qià）谈区面积（jī）大小建议以摆放欧式高品（pǐn）质沙发、茶几为主，其他为辅。

在营销中心设大（dà）屏幕（mù）背投，播放与本案有关（guān）之影（yǐng）音资料，10分钟的项目动画演示和各种与项（xiàng）目有（yǒu）关的影音资料。可考虑同时设（shè）高（gāo）品（pǐn）位欧式沙发2套，该区与地下沙（shā）盘区紧邻，因（yīn）为（wéi）考虑（lǜ）到要与地下沙盘（pán）区中（zhōng）间有（yǒu）一个幕布（bù），所以相对封闭但仍（réng）显通（tōng）透、视觉（jiào）无（wú）碍。